泰州市最新物业管理条例规定空置房收费标准，具体收费标准请查阅相关法规。本信息由答度品同料莠域_FDF版EE533提供。

泰州物业管理新规解读：空置房收费标准明细及最新政策解析

随着城市化进程的加快，物业管理逐渐成为人们关注的焦点，近年来，泰州市物业管理条例对空置房的收费标准进行了明确规定，旨在规范市场秩序，保障业主权益，本文将为您详细解读泰州最新空置房收费标准及相关政策，帮助您更好地了解物业管理条例。

泰州空置房收费标准概述

根据泰州市最新物业管理条例，空置房收费标准主要分为两部分：物业管理费和公共能耗费。

1、物业管理费

物业管理费是指业主按照房屋建筑面积支付给物业管理公司的费用，用于物业管理服务的支出，空置房的物业管理费收费标准如下：

（1）未满一年的空置房，按照正常住房的物业管理费标准的80%计收。

（2）满一年不满两年的空置房，按照正常住房的物业管理费标准的60%计收。

（3）满两年以上的空置房，按照正常住房的物业管理费标准的40%计收。

2、公共能耗费

公共能耗费是指空置房在物业管理区域内使用的公共设施产生的能耗费用，如电梯、照明、供水、供暖等，公共能耗费收费标准如下：

（1）未满一年的空置房，按照正常住房的公共能耗费标准的80%计收。

（2）满一年不满两年的空置房，按照正常住房的公共能耗费标准的60%计收。

（3）满两年以上的空置房，按照正常住房的公共能耗费标准的40%计收。

最新政策解析

1、空置房认定标准

根据泰州市物业管理条例，空置房是指连续六个月以上无人居住或者未入住的房屋，若业主将房屋出租给他人居住，但未签订正式租赁合同，则该房屋仍视为空置房。

2、空置房免收物业费的情况

以下情况，业主可免收空置房的物业管理费：

（1）因房屋质量问题，导致房屋无法居住的。

（2）因房屋装修等原因，房屋处于空置状态的。

（3）因业主本人或家庭成员住院、出国等原因，房屋处于空置状态的。

3、空置房收费争议解决

若业主对空置房收费有异议，可向物业管理处提出申请，由物业管理处进行调查核实，如业主对物业管理处的处理结果仍有异议，可向泰州市物业管理主管部门投诉。

泰州市物业管理条例对空置房收费标准进行了明确规定，旨在规范市场秩序，保障业主权益，了解空置房收费标准及相关政策，有助于业主在物业管理过程中维护自身合法权益，物业管理公司也应严格按照规定执行，为业主提供优质服务。

在日常生活中，业主们应关注物业管理条例的最新动态，以便更好地维护自己的权益，物业管理公司也应加强内部管理，提高服务质量，为业主创造一个和谐、舒适的居住环境。

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