2020年物业管理条例新规对空置房管理作出规定，强调对空置房进行合理利用，并要求物业企业加强空置房管理，保障业主权益。新规旨在优化物业管理，提升居住环境。

2020年物业管理条例新规：空置房规定解读及新度选新最_DG版FF45应用分析

随着我国城市化进程的不断推进，物业管理在居民生活中的地位日益凸显，为了规范物业管理行为，保障业主的合法权益，2020年，我国对物业管理条例进行了修订，其中关于空置房的规定备受关注，本文将围绕2020年物业管理条例新规中的空置房规定进行解读，并结合新度选新最_DG版FF45进行分析。

2020年物业管理条例新规空置房规定解读

1、空置房定义

2020年物业管理条例新规明确了空置房的定义：指业主因居住、经营或其他原因，连续6个月以上未在房屋内居住或者使用的房屋。

2、空置房管理费

根据新规，空置房的管理费按以下方式收取：

（1）空置房自交付之日起6个月内，免收管理费；

（2）空置房自交付之日起6个月至12个月，按应缴管理费的一半收取；

（3）空置房自交付之日起超过12个月，按应缴管理费的100%收取。

3、空置房物业服务

新规要求，物业服务企业应当对空置房进行日常巡查，发现安全隐患及时整改，确保房屋安全，物业服务企业还应配合相关部门对空置房进行排查、整治，确保小区环境整洁、安全。

4、空置房信息公开

新规规定，物业服务企业应当将空置房信息在物业管理区域内进行公示，接受业主监督，公示内容包括空置房业主姓名、联系方式、空置原因等。

三、新度选新最_DG版FF45在空置房管理中的应用分析

1、空置房信息采集

新度选新最_DG版FF45可以实现对空置房信息的快速采集，通过在小区内安装智能摄像头，结合人脸识别、大数据等技术，自动识别业主进出情况，判断房屋是否空置，并将相关信息实时上传至物业管理平台。

2、空置房管理费收取

新度选新最_DG版FF45可以实现空置房管理费的自动计算和收取，根据空置房的定义，系统自动识别房屋空置时间，按照新规规定计算管理费，并通过物业管理平台发送缴费通知，提高收费效率。

3、空置房物业服务

新度选新最_DG版FF45可以帮助物业服务企业更好地开展空置房物业服务，通过实时监控空置房情况，及时发现安全隐患，并采取相应措施进行整改，确保房屋安全，系统还可以为物业服务企业提供空置房业主信息，便于与业主沟通，提高服务质量。

4、空置房信息公开

新度选新最_DG版FF45可以实现空置房信息的快速公示，通过物业管理平台，将空置房信息实时展示在小区公告栏、APP等渠道，接受业主监督。

2020年物业管理条例新规对空置房的管理进行了明确规定，有助于规范物业管理行为，保障业主合法权益，新度选新最_DG版FF45在空置房管理中的应用，将进一步提升物业管理水平，为业主提供更加便捷、高效的服务，在今后的工作中，物业服务企业应积极运用新技术，不断完善空置房管理，为构建和谐小区贡献力量。