新物业管理办法规定，空置房物业费需按实际使用情况缴纳，若未落实则视为违规。此规定旨在明确空置房物业费用的收取标准，保障物业公司的权益。

物业管理办法新规定：空置房物业费如何缴纳，权威解答来了！

导语：近年来，随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展，为了规范物业管理行为，维护业主和物业企业的合法权益，我国政府不断出台新的物业管理规定，关于空置房物业费缴纳的新规定引发了广泛关注，本文将为您详细解读新规定，让您对空置房物业费缴纳有更清晰的认识。

新规定出台背景

随着我国经济的快速发展，空置房现象日益严重，一些业主为了节省物业费，将房屋闲置，导致物业企业难以维持正常运营，为解决这一问题，我国政府出台了关于空置房物业费缴纳的新规定。

1、空置房物业费缴纳标准

根据新规定，空置房物业费缴纳标准如下：

（1）房屋闲置时间在1个月以内，按正常物业费缴纳；

（2）房屋闲置时间在1-3个月，物业费缴纳标准为正常物业费的50%；

（3）房屋闲置时间在3-6个月，物业费缴纳标准为正常物业费的30%；

（4）房屋闲置时间在6个月以上，物业费缴纳标准为正常物业费的10%。

2、空置房物业费缴纳期限

空置房业主应在每月规定的时间内，按照新规定缴纳物业费，逾期未缴纳的，物业企业可依法追缴。

3、空置房物业费缴纳方式

空置房业主可采取以下方式缴纳物业费：

（1）到物业企业缴纳；

（2）通过银行转账、网上支付等渠道缴纳；

（3）委托他人代为缴纳。

新规定实施意义

1、维护业主权益

新规定明确了空置房物业费缴纳标准，避免了业主因房屋闲置而遭受不公平待遇。

2、保障物业企业权益

新规定有利于物业企业维护正常运营，提高服务质量。

3、促进物业管理行业发展

新规定的出台，有利于规范物业管理行为，推动物业管理行业健康发展。

权威解答

1、问题：空置房业主能否享受物业费减免？

解答：根据新规定，空置房业主不能享受物业费减免，但可根据房屋闲置时间，按照规定缴纳相应比例的物业费。

2、问题：业主在房屋闲置期间，物业企业能否提高物业费？

解答：根据新规定，物业企业在房屋闲置期间，不得提高物业费。

3、问题：业主在房屋闲置期间，物业企业能否减少物业服务？

解答：根据新规定，物业企业在房屋闲置期间，应按照合同约定提供基本物业服务。

物业管理办法新规定关于空置房物业费缴纳的出台，有利于维护业主和物业企业的合法权益，推动物业管理行业健康发展，业主在了解新规定后，应按照规定缴纳物业费，共同维护良好的居住环境。