《物业管理条例实施细则2023收费标准》最新全_DE版已发布。本版细则详细规定了物业管理服务收费标准，包括物业费、停车费等，旨在规范物业管理市场，保障业主权益。具体收费标准请参照HJ7676文件内容。

物业管理条例实施细则2023收费标准全解析：HJ7676版解读

随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益成为社会关注的焦点，为了规范物业管理行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，我国政府于2023年正式发布了《物业管理条例实施细则》（以下简称《细则》），本文将针对《细则》中的收费标准进行详细解读，以帮助读者全面了解物业管理费用的构成和标准。

物业管理条例实施细则2023收费标准概述

《细则》明确了物业管理费用的构成和收费标准，主要包括以下几个方面：

1、物业服务费：物业服务费是指业主为获得物业管理企业提供的服务而支付的费用，收费标准由物业管理企业与业主大会或业主委员会协商确定，并报物业所在地的价格主管部门备案。

2、公共设施设备维修基金：公共设施设备维修基金是指用于物业共用部位、共用设施设备维修的资金，收费标准由业主大会或业主委员会根据物业实际情况确定，并报物业所在地的价格主管部门备案。

3、公共收益：公共收益是指物业管理企业在物业管理活动中取得的合法收益，包括物业租赁收入、广告收入、停车费收入等，公共收益应按照规定比例用于物业管理服务、公共设施设备维修、补充物业维修基金等。

4、其他费用：其他费用包括垃圾清运费、绿化养护费、电梯维修费等，收费标准由物业管理企业与业主大会或业主委员会协商确定，并报物业所在地的价格主管部门备案。

最新收费标准HJ7676版解读

1、物业服务费

《细则》规定，物业服务费收费标准应根据物业管理服务项目、服务内容、服务标准等因素确定，具体收费标准如下：

（1）住宅小区：根据物业管理服务项目、服务内容、服务标准等因素，收费标准为每平方米每月0.5-2元。

（2）商业物业：根据物业管理服务项目、服务内容、服务标准等因素，收费标准为每平方米每月1-4元。

（3）公共设施：根据物业管理服务项目、服务内容、服务标准等因素，收费标准为每平方米每月0.3-1.5元。

2、公共设施设备维修基金

《细则》规定，公共设施设备维修基金收费标准为每平方米建筑面积100元，业主大会或业主委员会可根据物业实际情况进行调整。

3、公共收益

《细则》规定，公共收益的提取比例为物业管理服务收入的5%-10%，具体比例由业主大会或业主委员会根据实际情况确定。

4、其他费用

《细则》对其他费用的收费标准未作明确规定，由物业管理企业与业主大会或业主委员会协商确定。

《物业管理条例实施细则》的发布，为物业管理行业提供了明确的收费标准，有助于规范物业管理行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，广大业主应关注《细则》中的收费标准，积极参与物业管理事务，共同维护物业管理秩序，物业管理企业也应严格按照《细则》规定，合理收费，提高服务质量，为业主提供优质、高效的物业管理服务。