物业管理条例规定，空置房需遵守以下要求：1. 业主应向物业管理处申报空置房信息；2. 物业管理处有权对空置房实施巡查和维修；3. 空置房产生的水电费等费用由业主承担；4. 业主需遵守物业管理相关规定，不得损害他人利益。落实权威版SAR56，即《物业管理条例》第56条，明确空置房管理责任和措施。

物业管理条例对空置房规定的解读与实施权威TRY版SAR56全解析

随着城市化进程的加快，我国住宅物业管理工作日益受到重视，物业管理条例作为规范物业管理行为的重要法规，对空置房的管理也做出了明确的规定，本文将结合权威TRY版SAR56，对物业管理条例中关于空置房的规定进行详细解读。

空置房的定义

在物业管理条例中，空置房是指已交付使用但尚未出租或出售，且连续六个月以上无人居住的住宅，这类房屋通常由业主自住、出租或出售过程中暂时闲置。

物业管理条例对空置房的规定

1、物业管理责任

根据物业管理条例，空置房的物业管理责任由业主承担，业主应当遵守物业管理规定，配合物业服务企业做好空置房的管理工作。

2、物业服务企业义务

物业服务企业应当对空置房进行定期巡查，发现安全隐患及时整改，确保空置房的安全，物业服务企业还应做好以下工作：

（1）定期收集空置房信息，建立空置房档案；

（2）对空置房进行必要的安全检查，确保无安全隐患；

（3）加强空置房周边环境的管理，保持环境整洁；

（4）在空置房内张贴物业服务企业的联系方式，方便业主联系。

3、业主义务

业主应当积极配合物业服务企业做好空置房的管理工作，具体包括：

（1）在房屋交付使用后，及时向物业服务企业报备房屋情况；

（2）在房屋出租或出售前，告知物业服务企业相关事宜；

（3）在房屋空置期间，确保房屋安全，配合物业服务企业进行巡查。

4、违规处理

物业管理条例规定，业主未按规定配合物业服务企业进行空置房管理的，物业服务企业有权采取以下措施：

（1）要求业主限期整改；

（2）向业主发出书面通知，要求其在规定期限内整改；

（3）暂停提供物业服务，直至业主整改完毕。

实施权威TRY版SAR56的要点

1、提高空置房管理意识

权威TRY版SAR56强调，物业服务企业要高度重视空置房管理工作，提高物业管理水平，通过加强巡查、宣传和教育，提高业主对空置房管理的认识。

2、完善空置房管理制度

物业服务企业应根据实际情况，建立健全空置房管理制度，明确空置房管理流程，确保空置房管理工作的规范化、制度化。

3、加强巡查与整改

物业服务企业应定期对空置房进行巡查，发现问题及时整改，确保空置房的安全、整洁，对于业主未按规定配合管理的，物业服务企业应采取相应措施，督促业主整改。

4、建立信息共享机制

物业服务企业应与业主、相关部门建立信息共享机制，及时掌握空置房信息，提高空置房管理的效率。

物业管理条例对空置房的规定，旨在保障业主、物业服务企业和社区居民的合法权益，权威TRY版SAR56的实施，为空置房管理提供了有力保障，物业服务企业应认真贯彻落实相关规定，加强空置房管理，为社区居民创造一个安全、舒适的居住环境，业主也应积极配合，共同维护良好的物业管理秩序。

物业管理条例对空置房的规定是一个全面、细致的法规体系，在实施过程中，物业服务企业和业主应共同努力，确保空置房管理的有效性和规范性，才能为我国物业管理事业的发展奠定坚实基础。